Dachsanierung-Kosten: Diese Kosten kommen auf Dich zu

Wenn das Dach marode ist und erneuert werden soll, müssen Hausbesitzer mit hohen Dachsanierung Kosten rechnen. Wir verraten, wie viel Geld Du auf jeden Fall benötigst.

Auf einen Blick:

Bei einer Dachsanierung oder der Dachreparatur sollte man Angebote mehrerer Anbieter genau vergleichen
Der größte Teil der Dachsanierung-Kosten entsteht durch Materialien und Arbeitszeit der Handwerker
Wenn die Sanierung das Dach nicht retten kann, musst Du mit einer neuen Eindeckung rechnen

Dächer gehören zu den wichtigsten Elementen eines Bauwerks. Sie schützen vor Umwelteinflüssen, Schmutz, Gefahren und schmücken unser Haus. Diese Einwirkungen von außen können ein Dach jedoch auf Dauer stark angreifen und beschädigen. Besonders bei Altbauten sind Beeinträchtigungen leicht an den Dachziegeln zu erkennen. Meist ist eine Dachsanierung nötig, wenn Nässe eindringt, Wärme wegen mangelnder Dämmung verloren geht oder schwere Sturmschäden vorliegen. Aber auch Risse in den Trägerbalken, Schimmel und Feuchtigkeit sind Gründe, um über Dachsanierung-Kosten nachzudenken.

Faktoren für die Höhe der Dachsanierung-Kosten

Nicht jedes Dach ist identisch, wodurch die Kosten der Dachsanierung stark variieren und man von keinem einheitlichen Preis ausgehen kann. Eine Dachsanierung kann nämlich recht hohe Investitionssummen beanspruchen, da es verschiedene Faktoren gibt, die die Kosten einer Dachsanierung bestimmen. Daher ist es lohnenswert, sich mit den anfallenden Kosten einmal näher auseinanderzusetzen. Zum größten Teil setzen sich die Kosten aus den benötigten Materialien und der Arbeitszeit der Handwerker zusammen. Für Hausbesitzer lohnt es sich nicht, bei stärkeren Beschädigungen, auf eine vorübergehende Dachbeschichtung zurückzugreifen. Dies mindert zwar kurzfristig die Schäden, ist aber auf Dauer keine wirtschaftliche Lösung. Ein weiterer Einflussfaktor der anfallenden Dachsanierung-Kosten sind die Materialien, die verwendet werden. So sollte man im Rahmen des Bauvorhabens entscheiden, welche Arten von Materialien bei der Dachsanierung genutzt werden sollen.

Durchschnittliche Dachsanierung Kosten

Zu den häufigsten Maßnahmen der Dachsanierung gehört die Erneuerung des Dachstuhls, der Dacheindeckung und der Dachdämmerung, sowie eine Astbest-Sanierung. Wenn die vorhandene Eindeckung schon sehr alt und stark beschädigt ist, dann solltest Du das Dach neu decken lassen. Da man als Laie aber nur in den seltensten Fällen ausreichende Fachkenntnisse und genügend Zeit für die Arbeiten hat, sollte man solche Erneuerungen lieber einem Experten überlassen. Hol Dir mehrere Angebote von Dachdeckern ein und vergleiche sie, um die Dachsanierung Kosten gering wie möglich zu halten. Falls Du etwas Erfahrung hast oder es Dir leisten kannst, solltest Du auch während der Sanierung die Dachdämmung erneuern. Dadurch spart langfristig Energiekosten.

Maßnahme	Kosten pro m²	Fläche in m²	Gesamtkosten
Dachstuhl erneuern	50 – 80 €	120	6.000 – 9.600 €
Dacheindeckung erneuern	100 – 120 €	120	12.000 – 14.400 €
Dämmung erneuern	50 – 200 €	120	6.000 – 24.000 €
Asbest – Sanierung	10 – 20 €	120	1.200 – 2.400 €

Besonders dann, wenn Ihr Dach ohnehin neu eingedeckt werden soll, lohnen sich Aufsparrendämmung-Kosten. Der größte Anteil der Kosten entsteht dabei durch die Neueindeckung, sodass die Aufsparrendämmung-Kosten im Endeffekt nur eine kleine Zusatzinvestition darstellt. Untersparrendämmungen und Zwischensparrendämmungen sind günstiger, weil diese von der Dach-Innenseite aus angebracht werden können. Auch wenn man die Dachsanierung von einer Fachfirma ausführen lässt, gibt es dennoch Möglichkeiten Dachsanierung-Kosten einzusparen, indem man zum Beispiel selbst das Dach von Balken und Dachschaum befreit oder Materialien eigenständig transportiert. Falls Sie eine Dachsanierung in Erwägung ziehen, sollten Sie sich Kostenvoranschläge von mehreren Anbietern einholen und das Preis-Leistungsverhältnis genau prüfen.

Haben Sie schon einmal darüber nachgedacht, was für Vorteile ein Wintergarten oder eine Solaranlage hat? Lesen Sie mehr auf unserem Spartipps-Blog!