KfW Förderung für altersgerechtes Umbauen

Eine KFW Förderung für altersgerechtes Umbauen wird für Dich zu einem wichtigen Thema, wenn Du ein Alter erreichst, welches Barrieren im Haushalt zu einem immer größeren Hindernis werden lässt. Für eine Reduzierung der Barrieren ist eine Sanierung in vielen Fällen unabdingbar. Der altersgerechte Umbau einer Immobilie bringt jedoch hohe Kosten mit sich, die Du unbedingt im Hinterkopf haben solltest. Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW), die weltweit größte nationale Förderbank, leistet Beihilfe in Form von Zuschüssen für hilfsbedürftige Personengruppen beim altersgerechten Umbauen. Dazu zählen nicht nur ältere Altersgruppen, sondern auch Menschen, die in ihrer Mobilität eingeschränkt sind oder Familien mit Kindern. Mit auxmoney hast Du dabei einen kompetenten Vermittler und Berater an Deiner Seite, der Dich bei der Beantragung der KfW-Förderung unterstützt.

• KfW Förderung: Altersgerecht umbauen mit Zuschuss
• Möglichkeiten des KfW Förderprogramms für altersgerechtes Umbauen
  • KfW Förderung als Kredit für altersgerechtes Umbauen
  • KfW Zuschuss für altersgerechte Sanierung
• Mit Hilfe der KfW altersgerecht umbauen: Förderfähige Maßnahmen
  • Förderfähige Maßnahmen für den Einbruchschutz
  • Mit der KfW Förderung barrierefrei umbauen: Einzelmaßnahmen
• Wie hoch ist die KfW Förderung für altersgerechte Sanierung?
  • Standard „Altersgerechtes Haus“
• Wer kann die KfW Förderung für altersgerechtes Wohnen beantragen?
• Gemeinsam mit auxmoney und der KfW Förderung altersgerecht umbauen
  • So einfach geht’s: KfW Förderung zum altersgerechten Umbauen beantragen
  • Noch drei Schritte bis zum KfW Förderprogramm beantragen

KfW Förderung: Altersgerecht umbauen mit Zuschuss

Ein früher altersgerechter Umbau des eigenen Wohnraums ist wichtig, um Barrieren rechtzeitig zu beseitigen und das Leben im Alter angenehmer zu gestalten. Mit Hilfe der Förderungen der KfW können sowohl Wohnkomfort wie beispielsweise in Form von Badsanierungen als auch die Sicherheit der eigenen Immobilie durch Einbruchschutz gesteigert werden. Älteren Menschen soll so ein möglichst langer Verbleib in ihrer gewohnten Umgebung ermöglicht werden und auch Menschen mit eingeschränkter Mobilität profitieren stark vom Zuschuss der KfW. Das Besondere daran ist, dass das Alter des Antragsstellers keine große Rolle spielt, wenn Du Dein Haus mit der KFW Förderung altersgerecht umbauen willst. Somit kannst Du bereits in jungen Jahren dafür sorgen, dass das Wohnen im Alter zu einer angenehmen Zeit wird. Im Gegensatz zu einem herkömmlichen Kredit, erhältst Du bei der KfW ein zinsvergünstigtes Darlehen bis maximal 50.000 Euro pro Wohneinheit.

Möglichkeiten des KfW Förderprogramms für altersgerechtes Umbauen

Ein früher altersgerechter Umbau des eigenen Wohnraums ist wichtig, um Barrieren rechtzeitig zu beseitigen und das Leben im Alter angenehmer zu gestalten. Mit Hilfe der Förderungen der KfW können sowohl Wohnkomfort wie beispielsweise in Form von Badsanierungen als auch die Sicherheit der eigenen Immobilie durch Einbruchschutz gesteigert werden. Älteren Menschen soll so ein möglichst langer Verbleib in ihrer gewohnten Umgebung ermöglicht werden und auch Menschen mit eingeschränkter Mobilität profitieren stark vom Zuschuss der KfW. Das Besondere daran ist, dass das Alter des Antragsstellers keine große Rolle spielt, wenn Du Dein Haus mit der KFW Förderung altersgerecht umbauen willst. Somit kannst  Du bereits in jungen Jahren dafür sorgen, dass das Wohnen im Alter zu einer angenehmen Zeit wird. Im Gegensatz zu einem herkömmlichen Kredit, erhältst Du bei der KfW ein zinsvergünstigtes Darlehen bis maximal 50.000 Euro pro Wohneinheit.

KfW Förderung als Kredit für altersgerechtes umbauen

Mit dem Förderprogramm Nr. 159 unterstützt die KfW Menschen mit einem zinsvergünstigten Kredit, der beim altersgerechten Umbau eine finanzielle Beihilfe darstellen soll. Der Förderbetrag des Darlehens begrenzt sich auf 50.000 Euro pro Wohneinheit. Der Kredit kann dabei entweder in Teilbeträgen oder als gesamte Summe ausgezahlt werden. Die Abrufdauer wird auf 12 Monate festgelegt, die Du aber auch auf 36 Monate verlängern kannst. Bevor Du den Kredit abschließt, kannst Du zwischen zwei Modellen wählen. Zum einen gibt es das endfällige Darlehen, bei dem Du während der gesamten Laufzeit nur die Zinsen zahlen und am Ende den vollen Kreditbetrag zurückzahlst. Die zweite Option ist das Annuitätendarlehen, bei der Du zuerst eine tilgungsfreie Anlaufzeit wählen kannst, die zwischen 1 und 5 Jahre liegen kann. In dieser Zeit werden nur die Zinsen des Kredites bezahlt, wodurch Deine Liquidität geschont wird. Die Zinsbindungsfrist variiert je nach Laufzeit und liegt entweder bei 5 oder 10 Jahren.

KfW Zuschuss für altersgerechte Sanierung

Eine Alternative zur Förderung mit einem Kredit stellt das KfW Programm mit Investitionszuschuss dar. Im Gegensatz zum Kredit muss der Zuschuss nach erfolgreicher Umsetzung nicht zurückgezahlt werden. Allerdings wird hier zwischen Maßnahmen zum Einbruchschutz und der Reduzierung von Barrieren unterschieden. Der KfW Zuschuss für die altersgerechte Sanierung fördert die Barrierenreduzierung mit bis zu 6.250 Euro. Der Einbruchschutz wird dagegen nur mit bis zu 1.600 Euro unterstützt. Reicht der Zuschuss finanziell nicht aus, kann alternativ ein zusätzlicher Kredit beantragt werden.

Mit Hilfe der KfW altersgerecht umbauen: Förderfähige Maßnahmen

Mit dem Förderprogramm für das altersgrechte Umbauen unterstützt die KfW grundsätzlich alle Maßnahmen, welche Wohnkomfort und Sicherheit der Immobilie erhöhen als auch solche, die für die Reduzierung von Barrieren notwendig sind. Dabei sind alle Kosten förderfähig, die mit der Durchführung der Maßnahmen entstehen. Ausgeschlossen werden dabei Einrichtungsgegenstände oder Geräte wie Smartphones. Du solltest dabei beachten, dass technische Mindestanforderungen der Maßnahmen einzuhalten sind und dass Arbeiten ausschließlich von Fachunternehmen durchgeführt werden. Sollte eine Förderung der KfW nicht genehmigt werden, stellt der Modernisierungskredit von auxmoney eine gute Alternative dar.

Förderfähige Maßnahmen für den Einbruchschutz

Ein Einbruchschutz zählt zu den Programmen der KfW Förderung für altersgerechtes Umbauen und ist somit auch mit einem Investitionszuschuss förderfähig. In den Förderbereich der Baumaßnahmen Deiner altersgerechten Wohnung, zu der der allgemeine Wohnraum als auch Gemeinschaftsräume zählen, gehören:

• Einbruchhemmende Haus-, Wohnungs- und Nebeneingangstüren
• Einbruchhemmende Garagentore
• Nachrüstsysteme für Türen
• Nachrüstsysteme für vorhandene Fenster sowie einbruchhemmende Gitter, Klapp- und Rollläden und Lichtschachtabdeckungen
• Einbruch- und Überfallmeldeanlagen
• Gefahrenwarnanlagen und Sicherheitstechnik in Smart Home Anwendungen mit Einbruchmeldefunktion

Mit der KfW Förderung barrierefrei umbauen: Einzelmaßnahmen

Neben dem Einbruchschutz ist die Barrierenreduzierung ein weiteres Programm der KfW, welches mit einem Investitionszuschuss gefördert werden kann. Mit den Zuschüssen der KfW Förderung ist der Einbau eines Treppenlifts möglich, oder aber Du beantragst einen KfW Zuschuss für den notwendigen Badumbau. Wie Du siehst, gibt es einige Baumaßnahmen, die Dir eine Hilfe beim altersgrechten Wohnen geben können. Hier nochmal ein gesamter Überblick der Förderbereiche, mit denen Du Deinen Wohnraum mit der KfW endlich barrierefrei umbauen kannst:

• Wege zu Gebäuden und Wohnumfeldmaßnahmen
• Eingangsbereich und Wohnungszugang
• Überwindung von Treppen und Stufen
• Anpassung der Raumgeometrie
• Umbau des Bades
• Sicherheit, Orientierung und Kommunikation
• Modernisierung von Bedienelementen
• Gemeinschaftsräume und Mehrgenerationenwohnen

Du möchtest Dein Haus barrierefrei gestalten? Jetzt mit auxmoney KfW Förderung zum altersgerechten Umbau beantragen!

Finanzierung & Förderung anfragen

Wie hoch ist die KfW Förderung für altersgerechte Sanierung?

Wie hoch die KfW Förderung für altersgerechte Sanierung ausfällt, hängt davon ab, welche Förderung in Anspruch genommen wird. Bei einem Förderkredit handelt es sich um ein Darlehen über max. 50.000 Euro pro Wohneinheit. Dazu zählen abgeschlossene Wohneinheiten, so wie Einfamilienhäuser, die zu dauerhaften Wohnzwecken genutzt werden.

Der Zuschuss der KfW zum altersgerechten Umbauen ist auf bis zu 6.250 Euro ausgelegt. Für Einzelmaßnahmen beträgt der Zuschuss 10 % der förderfähigen Investitionskosten. Für den Standard Altersgerechtes Haus beträgt dieser 12,5 %. Der Antrag auf einen

Zuschuss kann allerdings erst gestellt werden, wenn mindestens 2.000 Euro in den altersgerechten Umbau investiert werden. Hier siehst Du noch einmal die möglichen Förderungen der KfW für das altersgerechte Umbauen Deines Hauses oder Deiner Wohneinheit:

KfW-Förderprogramm 159: Kredit	KfW-Förderprogramm 455: Zuschuss
Max. 50.000 Euro pro Wohneinheit Weitere Maßnahmen können über den KfW Zuschuss 455 finanziert werden	Einzelmaßnahmen mit Investitionszuschuss über 10 % der förderfähigen Kosten Maßnahmen zur Erreichung des Standards „Altersgerechtes Haus“ mit 12,5 % der Kosten Insgesamt max. 6.250 Euro pro Wohneinheit

Standard „Altersgerechtes Haus“

Um einen Zuschuss des KfW Förderprogramms 455 zu erhalten, gelten besondere Bedingungen. Damit Du den vollen Zuschuss von 12,5% der förderfähigen Kosten erhältst, muss mit den Baumaßnahmen am Haus der Standard „Altersgerechtes Haus“ erreicht werden. Diesen Standard erlangest Du, wenn Dein Haus gewissen Anforderungen zum altersgerechten Wohnen entspricht. Das bedeutet, sowohl der Zugang ins Haus als auch die Gestaltung des Wohnraums müssen barrierefrei erfolgen. Dies kannst Du beispielsweise mit einer altersgerechten Badsanierung oder einem Treppenlift erreichen, der Dir dabei hilft, die Hindernisse des Alltags zu bewältigen. Abschließend prüft ein Sachverständiger die Einhaltung der Anforderungen, um den Standard „Altersgerechte Haus“ zu erreichen.

Wer kann die KfW Förderung für altersgerechtes Wohnen beantragen?

Um Deine Wohnung oder Dein Haus mit der KfW barrierefrei zu sanieren, musst Du einige Voraussetzungen erfüllen. Grundsätzlich ist es so, dass der altersgerechte Umbau von Wohnungen oder Ein- und Zweifamilienhäuser mit maximal zwei Wohneinheiten für das Förderprogramm in Frage kommen. Das Besondere an der Förderung der KfW ist, dass auch die Umwidmung von Nicht-Wohngebäuden und der Kauf von barrierearmem Wohnraum berücksichtigt werden. Ausgeschlossen sind dabei allerdings Ferienhäuser, Gewerbeflächen und die Umschuldung bestehender Darlehen. Hier hast Du nochmal einen Überblick der Voraussetzungen für die Inanspruchnahme des KfW Förderprogramms für altersgerechtes Umbauen:

KfW Förderprogramm	kann in Anspruch genommen werden von:
455 Zuschuss	–        Privatpersonen –        Eigentümer eines Ein- oder Zweifamilienhauses (max. 2 Wohneinheiten) –        Erstkäufer eines sanierten Hauses oder einer sanierten Wohnung –        Wohnungseigentümergemeinschaften aus Privatpersonen –        Mieter von Wohnungen oder Häusern
159 Kredit	–        Privatpersonen (Eigentümer und Mieter) –        Wohnungseigentümergemeinschaften –        Wohnungsunternehmen –        Bauträger –        Körperschaften und Anstalten des öffentlichen Rechts

Gemeinsam mit auxmoney und der KfW Förderung altersgerecht umbauen

Mit auxmoney hat die KfW einen kompetenten und erfahrenen Partner an ihrer Seite, wovon auch Du stark profitierst. auxmoney fungiert dabei als leistungsstarker Vermittler zwischen der KfW und dem Antragssteller. Dadurch erhältst Du noch schneller die nötige Hilfe, die Du für die Maßnahmen zum barrierefreien Leben benötigst. Wichtig zu beachten ist dabei, dass die Antragsstellung der KfW Förderung fürs altersgerechte Umbauen Deines Wohnraums vor der Umsetzung der entsprechenden Maßnahmen erfolgt.

Dein Weg zur KfW Förderung:

1. Schritt: Beratung
2. Schritt: Beantragung
3. Schritt: Beginn

So einfach geht’s: KfW Förderung zum altersgerechten Umbauen beantragen

Um einen Zuschuss des KfW Förderprogramms 455 zu erhalten, gelten besondere Bedingungen. Damit Du den vollen Zuschuss von 12,5% der förderfähigen Kosten erhältst, muss mit den Baumaßnahmen am Haus der Standard „Altersgerechtes Haus“ erreicht werden. Diesen Standard erlangst Du, wenn Dein Haus gewissen Anforderungen zum altersgerechten Wohnen entspricht. Das bedeutet, sowohl der Zugang ins Haus als auch die Gestaltung des Wohnraums müssen barrierefrei erfolgen. Dies kannst Du beispielsweise mit einer altersgerechten Badsanierung oder einem Treppenlift erreichen, der Dir dabei hilft, die Hindernisse des Alltags zu bewältigen. Abschließend prüft ein Sachverständiger die Einhaltung der Anforderungen, um den Standard „Altersgerechte Haus“ zu erreichen.